Simulateur d'investissement immobilier locatif

Notre simulateur immobilier vous permet de réaliser une simulation précise de votre investissement immobilier. Vous pourrez notamment visualiser vos flux annuels de trésorerie et leur composition et mesurer les impacts fiscaux de votre investissement.

En fonction des hypothèses et paramètres de calcul (évolution des loyers et des charges, valorisation du bien immobilier, durée de détention...), vous saurez si votre investissement est plus ou moins intéressant qu'un placement en assurance vie.

Il traite le cas à la fois des investissements soumis à la fiscalité de droit commun et des investissements relevant de la loi Duflot (successeur dispositif Scellier). Il prend en compte :

• les différentes possibilités de financement : comptant, crédit amortissable, crédit in fine.
• votre situation fiscale personnelle, soit de manière simplifiée (taux marginal d'imposition) soit de manière plus complète.

Il vous permet d'agir librement sur les paramètres de calcul.

Enregistrez-vous gratuitement et bénéficiez : d'un affichage sous forme de popup pour vous accompagner pendant que vous surfez sur internet d'un affichage sans publicités de la sauvegarde de votre simulation au format PDF (exemple de simulation)